За продажба Вила, Albano Laziale, Рим, Италия, Via Olivella

За продажба - Cod. 28953

• Типология: Вила
• Област: 260 m²
• Номер на стая: 12
• Етаж: 2
• Дата на обява: 05/08/2016

Елегантен апартамент с две семейства вила в Albano Laziale, Кастели Романи площ, на 20 км от град Рим (20 мин), потопен в красивия южен римска провинция, с възможност за изграждане на допълнителни 646 кубически метра. Антична вила подновен за първи път през 1978 г. и отново през 2009 г., противоземетръсна с изцяло надземни живее покрита площ от 260 квадратни метра, разпределени на две нива. Двойна вход превозно средство. Целият имот се състои от около 3500 квадратни метра, с остатъчен наличността на 646 кубични метра, за да бъдат построени за реализация, например, на indipendent еднофамилна къща с разпределена на три нива, плюс един подземен местен с гараж: проектирането на новата къща е на разположение, готов за регионално одобрение (допълнителни 271 кубически метра остатъчна поз-operam). Алтернативно, остатъчните 646 кубически метра могат да бъдат използвани за разширяване на съществуващата сграда, за да се построи зависимостта, обществени сгради, басейн с неговите комунални услуги, външни покрити гаражи и т.н. Освен това, други разширявания са на разположение, както на италианския закон "пиано Casa" която позволява 20% ограничение на увеличаване на съществуваща сграда. Градината е главно древен маслиново дърво, всеки октомври тя дава около 40 литра на първо натискане зехтин. Има също са овощни дървета и високи дървета, красив отворен за виждане на Тиренско море (по-малко от 20 км) и на предполагащи Savello планината, четириядрен изложение. Въпреки, че вилата е бил първоначално проектиран като две indipendent апартаменти в същата сграда, в момента е конфигуриран като уникален апартамент, но тя може лесно да се преработят във всеки желан начин. Вилата се състои от 12 местни жители и е понастоящем се състои както следва: В южната част на голям и много светъл хол с отопление и интериорен дизайн камина, 5.5 метра таван, тройна изложение изток-юг-запад, с външна тераса с южно изложени с барбекю, трапезария, кухня (за обзавеждане) и офис помещение. В северната част, хол с интериорен дизайн и отопление камина, нова кухня (2009) и трапезария. На първото ниво две спални, едната от които с баня и още една двойна имот в приземния етаж. На първото ниво голям две легла мансарда с красива жилищна тераса към морето гледка. Общо четири бани. За завършване на имота два килера с независими котли от ново поколение и покрита дървена паркомясто. Климатизация. Външно типична италианска пещ на дърва (1.1 метра с вътрешен диаметър) за пица, стъкло, месо за готвене. Anti-проникване система.