За продажба По-голям от петстаен, Bosa, Ористано, Италия, Viale Guglielmo Marconi

За продажба - Cod. 43055

• Типология: По-голям от петстаен
• Област: 140 m²
• Номер на стая: 6
• Етаж: 0
• Дата на обява: 06/09/2023

В колоритното и всепризнато туристическо село Боса, главният крайморски град Планаргия, пресичано от единствената плавателна река в Сардиния (Фиуме Темо) и характеризиращо се с типични цветни къщи в пастелни тонове, балкони от ковано желязо, всички в исторически алеи с древна история и в подножието на известния замък Serravalle (или Malaspina),
Предлага се за продажба и в ексклузивен апартамент, напълно реновиран преди около 15 години, разположен на приземния етаж на Viale Guglielmo Marconi, много централна улица, обслужвана от основните услуги и основните забележителности на града (аптека-болница-магазини-местни и т.н. ) и недалеч от известното крайморско селище Боса Марина и красивите съседни плажове, които го отличават.
Апартаментът е разпределен както следва:
Пред входа намираме малка оградена тераса, принадлежаща изключително към апартамента.
Вътре ни посреща приятен вход с 2 арки от обработено дърво, който води до преддверието, което дава достъп до зоната за спане, състояща се от две спални, и до основната баня с ъглова вана. (Банята и една стая гледат през прозореца директно към красивата и светла селска тераса зад къщата, от другата стая можете да влезете директно от френския прозорец).
От лявата страна намираме достъп до трета стая и преминавайки през втората арка се стига до дневната с голяма централна стая. (Стаята и Холът са с прозорец към улицата).
От основното помещение, разделено с врата, се влиза в ъгловата кухня със зидан плот. (Селската тераса може да бъде достъпна и от кухнята).
Както вече беше посочено, рустикалната панорамна тераса е добре поддържана и оборудвана с всички услуги, като горелки, мивка, повърхност за рязане и втора съседна баня, която включва душ, мивка и тоалетна.
Стълбище, състоящо се от три стъпала, разделя дървената порта на терасата, от павирано складово помещение, оборудвано със светлина и рафтове, но преди всичко от голямата градина, пълна с овощни дървета с изглед към замъка Serravalle.
Къщата е оборудвана с автономно отопление с климатици / термопомпи във всички стаи, плъзгащи се комарници на всеки прозорец и врата, различни контакти за електричество и ТВ антена във всяка стая и газова система за топла вода.
Наличен APE сертификат.
Обща площ на къщата 140м2. приблизително (10м2 тераса пред къщата).
Обща площ на селска тераса с прилежаща външна баня 38м2. относно .
Обща градина със складово помещение 190м2. Относно.
Също така отличен за възможна инвестиция в туристическия сектор като B&B или къща за гости, имайки предвид щедрите размери на имота и туристическия поток през всеки период поради факта, че градът има безброй фестивали и годишнини през цялата година.
Простота и прозрачност за справяне с цялата необходима бюрокрация.