За продажба По-голям от петстаен, Olbia, Олбия Tempio, Италия, Corso Vittorio Veneto 37

За продажба - Cod. 43481

• Типология: По-голям от петстаен
• Област: 950 m²
• Номер на стая: 10
• Етаж: 4
• Дата на обява: 28/03/2024

Продажба на апартамент с 6 стаи и повече 350 m² Олбия, Сардиния

!!! Супер изключителна инвестиционна възможност

Град Олбия в Сардиния често е наричан "портата" към Коста Смералда, един от най-луксозните и престижни курорти в света, поради географското си местоположение и ролята си в региона.

Първоначалната цена на апартамента беше определена от собственика на 1 750 000 евро след оценка на имота от експерти. Това е луксозен двуетажен апартамент с 45% отстъпка. В същото време собственикът предлага цена от 950 000 евро.

Предлагаме уникален луксозен двуетажен апартамент в центъра на Олбия, в североизточната част на остров Сардиния, с достъп до частна тераса с прекрасна 360 градусова гледка към околностите между 4-ти и 5-ти етаж в елегантен и добре поддържана сграда. Терасата ще ви осигури уникално изживяване и ще ви позволи да се любувате на града, планините и остров Таволара директно от вашия апартамент. На пешеходно разстояние са фитнес зали, детски градини, парк, магазини, банки, историческият център на града е на 15 минути пеша, както и брега и достъп до водата по крайбрежната алея. Пътуването до летището отнема само 8 минути с кола. Можете да летите от Прага до Олбия с едно удобно прекачване в Рим или Милано.

Сградата е само с един собственик, няма дългове и кредити. Апартаментът е чист и напълно оборудван. Всички удобства ще останат, собственикът ще се изнесе само със собствените си вещи.

Двата етажа са свързани помежду си както със стълбище, така и със собствен асансьор.

Вътре се състои от: голям светъл хол с излаз на големи тераси, трапезария, кухня, 2 спални със самостоятелни санитарни възли, 2 големи спални, използвани като съблекални, баня за гости и перално. Отвън има голям покрит кът за хранене, кът за барбекю и диван. Терасата е голяма, има разрешение за изграждане на басейн или джакузи.

На пети етаж има голям хол, 2 спални, 1 гардеробна, големи тераси.

Всички стаи се отопляват през зимата и охлаждат през лятото с вентилаторна система.

Всички довършителни материали са естествени: мрамор, дърво, камък. Имотът включва гараж, до който се стига и с асансьор и 2 паркоместа.

Площта на апартамента е 350 м2.
Площ на терасата 600 м2
Важно - комисионна на агенцията 3%

Ако проявявате интерес, моля не се колебайте да се свържете с мен, ще се радвам да отговоря на всеки ваш въпрос
Освен това е възможна презентация (видео обиколка) на обекта по Ваше желание при заявен интерес