За продажба Вила, Cerveteri, Рим, Италия, via dei casaletti 23

За продажба - Cod. 43287

• Типология: Вила
• Област: 420 m²
• Номер на стая: 5
• Етаж: 3
• Дата на обява: 07/12/2023

ЕНЕРГИЙНО ОБОРУДВАНЕ: интернет и Wi-Fi, регулируемо отопление за всеки етаж, фотоволтаици, термоклетки, кондензен котел, термо камина, енергиен клас: C, държавни стимули до 2029 г., следователно без разходи за енергия.
ОПИСАНИЕ (реновиран през 2009 г.)
Имотът се простира на две надземни нива и сутерен, римски парапети на прозорците и блиндирани врати. Всички направени с фини покрития.
Първи етаж - с 8 кв.м. тераса, широк хоризонт с гледка към морето, кабинет, двойна спалня и баня.
Приземен етаж – 1-ви директен ДОСТЪП до 60 м2 закрит двор и 900 м2 открит паркинг, хол с камина, стая за гости, обзаведена кухня за хранене, баня, апартамент с веранда и вътрешна баня, оборудвана за хора с увреждания.
Сутеренен етаж – 2-ри директен ДОСТЪП към парка и гаража, термо камина, предвидено за втора кухня, баня, тройна всекидневна и две спални за гости.
ОБОБЩЕНО търговска площ от 420 м2, 5 спални; кабинет, хол + тройна всекидневна, оборудвана кухня + възможност за втора кухня; 4 бани; 2 камини; троен гараж, голям външен паркинг 900 м2, перално-изба, таванско помещение, техническо помещение.
ПЛЕНЕРНО ОБОРУДВАНЕ
Парк от 10 000 м2, ограден с ръчно изработени парапети, с видеодомофон, осветление и поливна система, вековни дървета, овошки и цветя, кът за барбекю и пещ на дърва.
ДОБРЕ СВЪРЗАН РАЙОН с Рим, Fiumicino-port-airport и Civitavecchia (около 20 минути), 5 минути от S. Nicola (море), оборудван с всички услуги, необходими за социален живот, 30 минути от престижния спа център на Stigliano, минерални извори на древен Рим.
ЛЕТИЩА:
Международно летище Леонардо да Винчи: 25 минути
Чампино CIA: 45 км
ВЛАКОВЕ:
Рим Термини: 40 минути с чести пътувания и спирки в ключови точки на Рим.
ПЪТИЩА:
Държавен път Аурелия.
Магистрала Рим-Чивитавекия.