За продажба Вила, Portofino, Генуа, Италия, via San Sebastiano 1

За продажба - Cod. 42224

• Типология: Вила
• Област: 150 m²
• Номер на стая: 6
• Етаж: 1
• Дата на обява: 25/08/2022

Паркът на Портофино, район Paraggi, на 300 метра от морския бряг. В най-модерното място на Лигурия, на няколко минути от "Пиацета" в Портофино, тъй като е лесно достъпно с екологична кола. В РЕМОНТ
В ПАРКА НА ПОРТОФИНО близо до морето: ПЛАНИРАНЕ - КЪЩИ БЛИЗНАК (С 8 ЛЕГЛА) - СТАРИННИ ВИЛИ с масивни исторически каменни стени: ексклузивни, само последната 2 единици, ВСЯКА ЕДНА с частен плувен басейн (САМО ЗА ВАШЕТО СЕМЕЙСТВО); ВСЕКИ ЕДИН с оборудвана частна градина; с палуба. Достига се с екологичен автомобил. Равно плато без архитектурни бариери; градина (маслинови горички, овощна градина). Директна покупка от Строителя, без комисионни.
СЪСТАВ: двоен хол (достатъчно място за легло-диван) с отворена кухня; главен домашен апартамент със самостоятелна "salle de bain" с джакузи и душ; втора спалня; трета спалня; баня със смесена джакузи вана/душ; и вана/хидромасажен душ/вана. Частна широка градина, оборудвана за барбекю, САМОСТОЯТЕЛЕН басейн, градина. Имотът е обновен до високо качество с широки, светли и удобни стаи.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: нова цялостна най-добра реставрация. Стени с каменна облицовка, подови настилки ръчно изработен кото, дървен паркет, дървени греди. Отлично качество на довършителни работи и обков. Луксозни класически детайли. Завършената умело реставрация запазва всички исторически персонажи, но превръща вилата в „екологична и умна къща“.
ТЕХНОЛОГИИ: НАПЪЛНО ВЪЗСТАНОВЕН - Енергийна ефективност А+; Нови усилени сеизмични конструкции; Няма esondabile за зона на наводнение; Противопожарни системи, усъвършенствана система за отопление; фотоволтаична енергия, домотична система... Също така събиране на дъждовна вода и термопомпа за отопление.
Древният имот гледа към залива, където няма сгради (италианският закон не позволява ново строителство в националните паркове, разрешени са само реставрации, така че тази невероятна експозиция на първа линия ще се запази и в бъдеще
ПРИКАЧЕНИТЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ СЕ ПРЕДСТАВЯТ РАВНИ НА КРАЙНИЯ РЕЗУЛТАТ.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Паркът на Портофино, район Paraggi, на 300 метра от морския бряг. В най-модерното място на Лигурия, на няколко минути от "Пиацета" в Портофино, тъй като е лесно достъпно с екологична кола. В РЕМОНТ
В ПАРКА НА ПОРТОФИНО близо до морето: ПЛАНИРАНЕ - КЪЩИ БЛИЗНАК (С 8 ЛЕГЛА) - СТАРИННИ ВИЛИ с масивни исторически каменни стени: ексклузивни, само последната 2 единици, ВСЯКА ЕДНА с частен плувен басейн (САМО ЗА ВАШЕТО СЕМЕЙСТВО); ВСЕКИ ЕДИН с оборудвана частна градина; с палуба. Достига се с екологичен автомобил. Равно плато без архитектурни бариери; градина (маслинови горички, овощна градина). Директна покупка от Строителя, без комисионни.
СЪСТАВ: двоен хол (достатъчно място за легло-диван) с отворена кухня; главен домашен апартамент със самостоятелна "salle de bain" с джакузи и душ; втора спалня; трета спалня; баня със смесена джакузи вана/душ; и вана/хидромасажен душ/вана. Частна широка градина, оборудвана за барбекю, САМОСТОЯТЕЛЕН басейн, градина. Имотът е обновен до високо качество с широки, светли и удобни стаи.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: нова цялостна най-добра реставрация. Стени с каменна облицовка, подови настилки ръчно изработен кото, дървен паркет, дървени греди. Отлично качество на довършителни работи и обков. Луксозни класически детайли. Завършената умело реставрация запазва всички исторически персонажи, но превръща вилата в „екологична и умна къща“.
ТЕХНОЛОГИИ: НАПЪЛНО ВЪЗСТАНОВЕН - Енергийна ефективност А+; Нови усилени сеизмични конструкции; Няма esondabile за зона на наводнение; Противопожарни системи, усъвършенствана система за отопление; фотоволтаична енергия, домотична система... Също така събиране на дъждовна вода и термопомпа за отопление.
Древният имот гледа към залива, където няма сгради (италианският закон не позволява ново строителство в националните паркове, разрешени са само реставрации, така че тази невероятна експозиция на първа линия ще се запази и в бъдеще
ПРИКАЧЕНИТЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ СЕ ПРЕДСТАВЯТ РАВНИ НА КРАЙНИЯ РЕЗУЛТАТ.